中介合同转租

转租和中介公司签合同给手续费吗

1、法律分析：房屋转租可以收取手续费，中介费是指在进行 买房 、租房、相亲等行为时，中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。

2、如果是通过中介找的下家肯定是要付中介费的，由双方共同承担。但是如果是自己找到的下家，那么就和中介没有关系了，也没有中介费这个一说。如果是下家通过中介联系找到租客的话，一般是由他自己负责中介费。

3、需要。可以转租的，可以找承租人，但是佣金还是需要支付的，链家转租需要手续费，链家的租赁佣金收取是客户半个月，业主半个月的佣金，之前的租客没有到期退租的按合同约定，是否支付违约金。

4、中介介绍租赁的房子之后转租一般不会要中介费，转租时中介继续提供服务的除外。委托人在接受中介人的服务后应当向中介人支付报酬，中介费一般在中介过程完成后、签订租房合同时交付。

5、房屋转租可以付手续费，双方自行协定即可。租赁合同中约定可以转租、或虽未约定但出租人明确表示同意转租的，承租人可以出租给第三人。

6、通常情况下，续租视为双方当事人依法订立房屋租赁合同的延续，不需要再交中介费。 双方合同，房东委托中介全权代理，中介先将房子租下，再转租给求租人。房客向中介公司支付租金，而不是直接付于房东。

中介二房东转租合法吗

1、二房东转租如果通过房东同意就是合法的。我国法律明确规定，承租人只有经过出租人同意，可以将租赁物转租给第三方，没有经过出租人同意，出租人是可以请求解除合同的。

2、二房东转租经大房东同意是合法的。租赁合同中已经约定可以转租、或虽未约定但大房东明确表示同意转租的，二房东可以出租给第三人。

3、法律分析：合法，但是需要经过出租人的同意。若合同载明不得转租或者未规定，那么一旦出现转租的情形，房屋所有人可以要求解除合同，赔偿损失。房屋转租行为要征得原出租方的同意才能得到法律的保护。

4、二房东转租房屋分为合法转租和非法转租，如果二房东与房主之间的租赁合同中约定了可以转租，或者应房主同意转租，那么二房东出租才合法。反之，则不合法。

5、法律主观：如果事先取得出租人的同意，二房东转租合法。《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。

租房中介的转租合同怎么办理?

转租房子怎么签合同你和房子住的人签约，那么房子现在住这个人将成为二房东，也就是转租方，而你是实际承租人。这即合同法上的房租转租。转租需要经得原房主的同意。

如果是通过中介租房，租户、房东、中介三方必须都在场，中介也应该盖章，可以添加中介人联系方式，以后遇到问题可联系中介代为处理。

原承租人取得原出租人的书面同意，将其原出租的房屋部分或全部再出租。原承租人与承租人签订房屋转租合同。将转租合同和原房屋租赁证到房地产登记机关办理房屋转租合同登记备案。

房屋转租合同约定租期的最后时限不能超过房屋租赁合同约定的最后租日。私房转租当事人应在签订房屋转租合同后的15日内持下列材料向房屋所在地的区县房地产交易中心办理登记备案。

让房东把押金、预支的房租退给你们。让新的房客和房东协商，重新签订份合同。这样房东也不损失，风险大家来分担。

办理地点一般都是区房地产交易中心。办理时间是工作周时间：周一到周五9：30-11：30，13：30-16：30。