房屋租赁合同撤销

租赁合同可以单方解除吗

一般情况下，租房合同不可以单方面解除的。承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。

法律主观：房屋租赁合同在订立之后，当事人一方是可以单方面要求解除的。法律赋予出租人与承租人单方解除租房合同的权利，但是在行使该权利的时候，需要符合法定的解除情形或者约定的解除情形。

在法定解除的情况下，只要发生了法律规定的情况，那么当事人就可以不经另一方同意，直接解除合同。所以说，在法定解除的情况下，租房协议的当事人可以单方解除房屋租赁协议。

出租人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

承租人使用不当，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同。承租人擅自转租的，出租人可以解除合同。承租人逾期支付租金的，出租人可以解除合同。

法律分析：能。房屋租赁合同能单方面解除，但单方解除需要承担违约责任。

租赁合同已经履行怎么解除或撤销

1、比如签订房屋租赁合同后不想租赁房屋的，双方可以协商解除租赁合同。 《民法典》第五百六十二条 【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。

2、租赁合同解除的方法如下：协定解除，承租人与出租人协商一致解除房屋租赁合同；约定解除，合同中约定的解除条件发生后解除房屋租赁合同；法定解除，一方违约，另一方主动解除房屋租赁合同。

3、单方解除的程序：单方解除，即享有合同解除权的一方当事人通过行使解除权而解除合同。解除权属形成权，不需对方当事人同意。只需解除权人的单方意思表示，即可发生解除合同的法律效果。

租房合同怎么取消

1、租赁合同解除的方法如下：协定解除，承租人与出租人协商一致解除房屋租赁合同；约定解除，合同中约定的解除条件发生后解除房屋租赁合同；法定解除，一方违约，另一方主动解除房屋租赁合同。

2、房屋租赁合同解除包括：协商解除、通知解除、诉讼解除和仲裁解除。依据《民法典》第五百六十五条规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。

3、法律主观：解除房屋租赁合同的途径有：，（一）合同当事人协商解除；，（二）因不可抗力、一方迟延履行致使履行不能的；或者出现一方明确拒绝履行等法定的解除事由的，当事人可通过行使法定解除权，来解除租赁合同。

4、申请 解除租房合同 ，可以与合同相对方协商。在满足合同约定的解除条件时，也可以解除。如果对方存在严重违约行为，可以 单方解除合同 。

5、法律主观：解除房屋租赁合同的方法主要有三种：协议解除、约定解除、法定解除。约定解除和法定解除需要出现了约定或者法定的合同解除事由，解除权人才能刑事解除权。

租赁登记备案后房东能撤销吗

不能单方面取消。租赁合同是双方制定的，需要双方协商才可取消。

可以。买卖双方带着各自的身份证原件、复印件，房东带着房产证原件复印件，一份网签合同，到当地房管局房屋过户机构撤网签。本人要到场，本人不到场，需要有委托书。

法律分析：租房备案能取消。一般只要出租方和承租双方签订的租房合同终止了，出租方就可以签署撤销备案申请书，通常需要持两合同、申请书、身份证至房产局办理。

房屋租赁合同怎么注销

1、法律主观：租赁合同备案能注销吗 租赁合同 备案后可以注销。

2、审查。审查申请人提交的材料，材料齐全符合条件的，在《房屋租赁合同》或者《房屋转租合同》上加盖房屋租赁登记备案专用章，并出具《房屋租赁登记备案证明》。不符合条件的，说明理由，书面告知补正事项。

3、深圳解除租凭合同需要申请人签字的《注销房屋租赁登记备案书》。

4、办理房屋租赁合同备案注销的流程当事人在窗口提交材料申请注销：受理机关对当事人提交的《注销房屋租赁合同登记（备案）申请书》及相关证明材料进行审查。

租房合同备案后可以取消吗

1、因此，租赁合同备案后，终止租赁合同，出租方和承租方可以申请房屋租赁合同解除备案。

2、可以。买卖双方带着各自的身份证原件、复印件，房东带着房产证原件复印件，一份网签合同，到当地房管局房屋过户机构撤网签。本人要到场，本人不到场，需要有委托书。

3、房屋租赁合同备案后，双方协商后可以解除合同。在符合约定或者法定的情形下，也可以解除合同。

4、租赁备案房东可以单方面取消吗租赁备案房东可以单方面取消，但是需要合同达到法定或者约定解除的条件。