旅游酒店空置率

北美酒店行业空置率接近60,为何占比这么高?

对于高档酒店来说，入住率能达到50%就已经是很火爆的现象了，而入住率达到75%以后，整个酒店就处在一个高负荷的状态，需要及时控制客房入住率，以免影响整个酒店的运转。 一般来说，一家高档酒店年客房入住率，只要能保持20%。

每种渠道流量都有其优势，但如果都进行市场投入，成本将十分高，因此推广时切忌大而全，而应先挑选适合自己的客群平台，实现最高效的转化客户，降低成本的同时，快速降低空置率。

按租户数量占比来看，三季度批发和零售业占比38%，TMT行业占比8%，租赁和商务服务业占比16%，金融行业占比7%。

届时，数字化程度高、能够提供高品质服务的行业经纪平台将率先受益。事实上，受疫情影响，全国多个写字楼商圈均出现大面积退租后，许多平时运营情况较好的业主方第一次感到空置率高企的压力。

他认为，应该发展高端生活服务业，作为推动产业结构向中高端发展的重要内容。段强透露，2014年北京市60家五星级饭店均经营状态不佳，空置率达40%。平均房价和全房房价，四个季度都在下降，但出租率基本持平。

但是因为子孙们不可能常时间在身边照顾，所以这一部分常住人群也不太多。所以说，在渡假季节海景房入住率非常高，但是假期一过，忽然一下子所有的人都走了，看起来房子就都空了。