围挡租合同

租赁物不能正常使用+租期怎么算?

1、民法典租房合同的租期怎么算租赁期限最长不得超过20年，超过20年无效。根据合同约定的起算点就是租期的起算点。

2、租房合同的租期一般自入住之日起开始计算，或者按照双方合同中的约定计算。合同中应写明xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止，起止时间应当明确。

3、第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

4、总的来说，通常情况下，当事人在确定租赁期限长短时，都会根据租赁物的性质和具体的使用目的来确定。《中华人民共和国民法典》第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。