租赁物不能正常使用+租期怎么算?1、民法典租房合同的租期怎么算租赁期限最长不得超过20年,超过20年无效。根据合同约定的起算点就是租期的起算点。2、租房合同的租期一般自入住之日起开始计算,或者按照双方合同中的约定计算。...