没有购房合同能贷款吗
- 合同签订
- 2024-05-16
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简介没有签购房合同,开发商让我去银行办理贷款合法吗 1、一般情况下,没签订购房合同是不可以办理贷款的。银行需要办理房产抵押来确保贷款...
没有签购房合同,开发商让我去银行办理贷款合法吗
1、一般情况下,没签订购房合同是不可以办理贷款的。银行需要办理房产抵押来确保贷款申请人的偿还能力。房屋贷款抵押包括预售房屋贷款抵押和已取得房产证的房屋抵押。
2、进行相应审批;借款申请获得批准后,借款人、担保人在规定时间内办理相关贷款手续,并在指定的时间到贷款经办行当面签订有关合同和办理用款手续;借款人在贷款合同中明确约定还款方式和还本付息计划,授权贷款人在约定的还款日主动从借款人指定的账户中扣收贷款本息。
3、正常贷款流程而已,房产开发商与相应的银行或者贷款机构进行的合作方式,你也可以自行办理贷款买房。
4、以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。签了购房合同贷款办不下来怎么办果是你的贷款下不来的话,购房合同算是你违约,扣除违约金,应该是退你剩余的购房款。但是也是要看你所购买房子的开发商怎么样,有些可以考虑让您撤销合同更名。
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