合同备案后更名

购房合同签订后能否进行更名

房产网签后可进行更名操作，因网签仅为购房过程中的初始环节，用于核实购房合同条款，均在过户前完成；未过户的房产皆可进行更名，前提需交易双方协商达成一致，同时网签合同亦可撤销，其设计初衷在于防范房产一房多售现象。

二是完成网签和备案，则需要购房者和开发商协商，征得开发商同意，撤销现有购房合同，并和新的购房者签约重新备案。只要没下房本前，都是可以更名的。因为没有房产证，只有购房合同是不能进行更名操作的，因为已经在房管局备案了，以后出房产证还是原来房主的名字。

签订了购房合同后，房屋所有人能否更名要根据不同情况来判断：第一种情况：商品房买卖合同尚未拿到交易中心登记。只需同开发商协商，把之前签订的合同注销，重新签订一份商品房买卖合同就可以了。此种情况不涉及税费，处理起来比较简单。